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跟著小番茄一起學(xué)習(xí)一下吧!
1.了解基本的裝修方式,按照自己的經(jīng)濟(jì)情況,以及時間精力情況考慮是清包、半包還是全包。
全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。 優(yōu)點:這樣的話業(yè)主會省去大部分自己跑建材市場的時間和力氣,在工程中也不用一直操心材料進(jìn)場時間。 缺點:費用較難把控,裝修公司所提供的材料品牌和型號有限,選擇余地不大,部分公司可能還會有以次充好的可能 適合人群:平時工作忙到抽不開身,沒有精力去逛建材市場;對裝飾材料一無所知;所選的裝飾公司能達(dá)成信任關(guān)系;家庭裝修較為復(fù)雜,所需購買材料較多。 半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。 優(yōu)勢:業(yè)主可以自己采購價格較高的主材,控制成本,還能選購自己喜歡的花樣。種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心。 缺點:輔料種類繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業(yè)主很難判斷其真?zhèn)巍?/span> 適合人群:裝修之前做過一些功課,能夠?qū)ρb飾主材有一定鑒別能力;能騰出時間購買材料。 清包:業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的工程承包方式。 優(yōu)勢:自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;對材料的種類、價格和性能有個直觀的了解。 缺點:業(yè)主需要投入的時間和精力較多,可能會造成施工期相對會較長;自己買材料也會造成與施工方出現(xiàn)糾紛,原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補(bǔ)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時到位,就會耽誤工期;責(zé)任不清,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,其責(zé)權(quán)也不容易界定。 適合人群:有足夠的時間逛建材市場,并且對建材市場非常熟悉;對于裝修知識有足夠的了解,對于選材時質(zhì)量、價格有所了解。
無論哪種裝修方式,首要的就是自己已經(jīng)做過功課了,對選材、裝修知識都足夠的了解;其次就是學(xué)會砍價,砍價,砍價!自己就會控制成本。
2.清楚自己的房屋信息:戶型、朝向、采光等,戶型圖蕞好電腦上、手機(jī)上都備一個。
3.記錄自己的設(shè)計需求,如:對于舒適系統(tǒng)的計劃安裝、對原戶型布置有哪些不滿、采光通風(fēng)有何要求、功能區(qū)間的使用規(guī)劃、自己的生活習(xí)慣偏好、明確自己家里的必須物品。這里可能會在看到什么類似的東西冒出很多想法,記得一項一項羅列出來,做好筆記。
4.多看看不同風(fēng)格的裝修案例美圖,看到喜歡的記得保存,不論什么風(fēng)格,哪怕是一點細(xì)節(jié)的東西。到時方便跟設(shè)計師或者施工方進(jìn)行交流。
5.對自己的裝修預(yù)算有個初步的資金規(guī)劃。用在硬裝上的錢大致是多少,用在軟裝上的錢又是多少。
6.多看家居論壇,微博,公眾號,以及相關(guān)的家居類APP,尤其是一些裝修過來人的裝修日記,裝修遺憾以及裝修攻略。
可能這個時候,還沒有一個跟清晰的思路,但是已經(jīng)有個大概的方向,對于施工方式的選擇,設(shè)計的需求,資金的分配已初步成型,那么趁熱打鐵,前期有了一定的裝修知識的積累,現(xiàn)在就可以開始進(jìn)入到實戰(zhàn)了
1.在交房后,樓盤業(yè)主群基本已經(jīng)建成了。人多力量大,在業(yè)主群里多進(jìn)行交流。特別是已經(jīng)開始裝修的鄰居,記得多去串門,看看別人家是怎么做的,找誰做的。
2.找一些裝修公司:半包、全包、施工隊或者獨立設(shè)計師進(jìn)行多方面的了解。
3.將前期收集的裝修效果圖、自己整理記錄的設(shè)計需求告知設(shè)計師,一定要自己多和設(shè)計師溝通。把自己的對于家的設(shè)計想法、需求一定要告知設(shè)計師,再專業(yè)的設(shè)計師,在不了解業(yè)主的需求和愛好,都沒辦法設(shè)計出你喜歡的家的樣子。在設(shè)計師了解你的喜好、習(xí)慣之后、根據(jù)自己的設(shè)計經(jīng)驗和設(shè)計理念來進(jìn)項引導(dǎo),就可以得出一個初步的適合的設(shè)計方案。
4.如果想要嘗試免費設(shè)計或者免費報價,必須謹(jǐn)記: 任何以交訂金為前提的免費設(shè)計和免費報價都不要相信,請馬上扭頭走人。 世上也沒有免費的午餐,對于前期沒有付出過任何跟設(shè)計師溝通的時間和精力,但是又想要一個perfect的方案和報價,基本都是不可能的。
5.要看懂報價單,知道報價單構(gòu)成。一份詳細(xì)的報價單,是根據(jù)你的設(shè)計需求和預(yù)算來來擬定的一般應(yīng)該包含如下內(nèi)容: (1)項目名稱 (2)項目說明(比如拆打項目,就要區(qū)分120mm的墻和240mm的墻,因為它們的拆打費用是不一樣的。這些地方就容易出現(xiàn)模糊報價,直接給你報拆打費用較低的120mm墻,而漏掉拆打費用較高的240mm墻。) (3)項目單位是多少,是按米還是平方米收費等等 (4)單價 (5)工程量 (6)每個工程量合計的價格 (7)總報價費用 還應(yīng)注意整個報價中是否包含有工程管理費、建渣清運費、成品保護(hù)費、上樓費、竣工保潔費。如果未包含在報價中,應(yīng)該弄清楚是免費還是故意的漏項。因為這些都是裝修中必然消耗的費用,如果裝修公司或者施工隊未向你收取,那么這些只能分?jǐn)傇谒麄冏陨淼难b修成本上。 打個小廣告:得意家精選了一些業(yè)主的報價單,包括幾屆家裝日記冠軍得主的報價單。想要的添加得意家小蜜蜂:deyijia666(備注:報價單)免費領(lǐng)取哦!
6.拿到報價后,進(jìn)行詳細(xì)比對。不要一味的在乎總價格,一定要逐條對比,看有無漏項。雖然有的報價單價偏低或是總價偏低,但可能存有漏報項目。
7.提前羅列好確定需要的家電或者定制產(chǎn)品 (1)暖氣片和地暖,都是可以跟裝修施工同步進(jìn)場,如有需要Z好提前跟設(shè)計師溝通:暖氣片安裝在明處,要既能達(dá)到蕞大的效果,又能不影響家里的設(shè)計和整體搭配;地暖是埋在地底下,對地面的層高有點影響,所以前期要綜合各種因素,例如能效,安裝方式,檢修方式等等,選擇適合自己的 (2)要不要安裝凈水系統(tǒng),凈水系統(tǒng)可以跟裝修同步進(jìn)場,對家里的所有用水凈化處理 (3)要不要安裝中央空調(diào)、風(fēng)管機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng):如果安裝,是需要對家里的吊頂有一定的設(shè)計,基本都是要埋在吊頂里面,吊頂也會影響到家里的整體裝修的。 (4)櫥柜和衣柜是現(xiàn)場制作,還是成品定制,記得提前跟設(shè)計師溝通,涉及到價格,對總的工程造價影響也是比較大的 (5)有沒有一些特殊尺寸的家電或者大物件的安置:例如消毒柜、鋼琴等
8.逛建材市場,蕞好多去一些家裝展會,多方面了解各種材料家電的價格,多方比價,這樣有助于完善自己的預(yù)算清單。
1.設(shè)計方案細(xì)節(jié)細(xì)化的確定,如確定電視墻、吊頂樣式。
2.根據(jù)細(xì)化后的設(shè)計方案,以及詳細(xì)報價,蕞終確定裝修公司,施工隊、設(shè)計師的選擇。
3.簽訂合同后,裝修開工前明確的知道裝修的流程,確保裝修期間主材進(jìn)場的順序能做到心里有數(shù)。這樣才能更好的和設(shè)計師以及施工負(fù)責(zé)人打好裝修這場配合仗。 如此這般,你基本上就能搞定你的裝修!希望本文對你有幫助!
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